Новобудови Вінниці: де і за скільки можна придбати власне житло

02.12.16 18:00 7595

Новобудови Вінниці: де і за скільки можна придбати власне житло

За останніх декілька років у Вінниці стали зводити все більше багатоквартирних будинків. Серед переваг новобудов –  можливість взяти житло у кредитну розстрочку, відсутність посередників та ризиків з оформленням документів, а також зручне планування помешкання.

Ми проаналізували де і які будинки будують у Вінниці, а також від чого залежить ціна за квадратний метр власного житла?

 

Назва ЖК/ Адреса
Забудовник
Вартість м2
від
1-кімнатна
2-кімнатна
3-кімнатна
«Правильний вибір»
вул.Монастирська,41
Генпідрядник БК «Мегапрогрес» 
21 880 грн
44.5 м2
від974 тис.грн
66 м2
від1.44 млн.грн
89 м2
від 1.95 млн. грн
 «Авалон 5»
вул. Трамвайна, 7
 Avalon Inc.
11 700 грн
40 м2
від  468 тис. грн
60 м2
від 702 тис. грн
90 м2
від 1.05 млн. грн
«Династія»
вул. Академіка Янгеля, 6А
ЖБК «КВАРТАЛБУД-20»
9 499 грн
35.6 м2
Від 371 тис. грн
68.1м2
від 648 тис. грн
79.67 м2
від 757 тис. грн
мікрорайон «Академічний»
вул. Миколаївська
Концерн «Поділля»
10 616 грн
41.6 м2
від 532 тис. грн
59м2
від 695 тис.грн
86 м2
Від 918 тис. грн
«Оскар»
вул. Келецька, 28
ЖБК «КВАРТАЛБУД-20»
13 000грн
43.3 м2
від 564 тис. грн
75 м2
від 975 тис. грн
 
«Андорра»
вул. Максима Шимка, 38
«БМУ-6»
9 090 грн
42.8 м2
Від 390 тис. грн
64.7 м2
від 588 тис. грн
від 87м2
від 861 тис. грн
«Сімейний»
вул.Максима Шимка, 38
«БМУ-6»
8 500 грн
43 м2
від 366 тис. грн
63 м2
від 536 тис. грн
 93,7м2
від 984 тис. грн
«Перлина Поділля»
вул. Зодчих, 40
Концерн «Поділля»
14 500 грн
35.2 м2
від 511 тис. грн
58.2 м2
від 844 тис. грн
75.88 м2
від 1.1 млн. грн
вул. Порика
Вінницябуд
15 000 грн
40 м2
від 600 тис. грн
67 м2
Від 1.1 млн грн
продані
вул. 600-річчя
Вінницябуд
16 000 грн
40.7 м2
від 652 тис. грн
58.2 м2
від 932 тис. грн
83,5 м2
від 1,3 млн грн
вул. 50-річчя Перемоги
Вінницябуд
16 000 грн
40 м2
від 640 тис. грн
продані
91,9 м2
1,5 млн грн
«Барський»
Барське шоссе, с. Зарванці
ЖБК «Барський»
10 000 грн
52 м2
від 510 тис. грн
64 м2
від 627 тис. грн
91.5 м2
від 897 тис. грн
«Pirogovsky»
вул. Пирогова, 76
AVM Development
13 500 грн
41 м2
від 615 тис. грн
54 м2
від 810 тис. грн
91.5 м2
1.24 млн. грн

 

Отже, можна проаналізувати, що найменшу ціну за мвласної житлової площі пропонує ЖК «Сімейний». Зручний комплекс тим, що неподалік знаходиться дві школи та дитячий садок, а до зупинки громадського транспорту близько 100 метрів. Нам повідомили, що вартість одного м2 може варіюватись в залежності від поверху та секції новобудови. Наразі є ще акційні метри по 8 500 грн. Забудовник обіцяє створити комфортні умови й навколо багатоквартирної споруди, щоб молодим сім’ям було затишно. Все ж, ЖК «Сімейний» знаходиться досить далеко від центру Вінниці.

 

ЖК «Сімейний»

Андорра

Ймовірно, що саме через центральне місцезнаходження у ЖК «Правильний вибір» найбільша ціна за мквартири з усіх вищеперерахованих будівель. В експлуатацію цей житловий комплекс почнуть здавати з наступного року. За генеральним планом ЖК «Правильний вибір» буде на 220 квартир. До речі, тут ціна «від 21 880 грн» варіюється в залежності від внутрішньої комплектації квартири: наявності дверей, розеток, системи опалення, тощо. Також нам повідомили, що від поверху вартість квартири також залежить, адже найвищі помешкання у ЖК «Правильний вибір» будуть пентхаусного типу.

ЖК «Правильний вибір»

Особливим попитом на великі квартирні площі користується будівля від «Вінницябуду» по вул. Порика. Тут ще недобудували заплановані секції, а усі трикімнатні квартири в першому відділі продали. В офісі «Вінницябуду» нам повідомили, що вартість мтак само залежить від секції та поверху на якому знаходиться квартира.

«Вінницябуд» по вул. Порика

Наразі 2-3 секції будинку по вул. 600-річчя лише будуються, на Порика добудовується 4 секція, на 50-річчя у 2017 буде ще 2 будинки.

"Вінницябуд"  вул. 600-річчя

"Вінницябуд"  вул. 50-річчя

Також можна помітити цікаву тенденцію щодо вартості квартир у різних районах Вінниці, що ми вже аналізували у статті про оренду.  Наприклад, найменші однокімнатні квартири по 35 мпропонують ЖК «Династія» та ЖК «Перлина Поділля», але ціна другої відрізняється на 140 тис. гривень в плюс.

ЖК «Династія»

ЖК «Перлина Поділля»

Зустрічається, що забудовники знижують ціну за м2, в залежності від того одно-, дво- чи трикімнатне помешкання. Таку тенденцію ми помітили у ЖК «Pirogovsky», коли «мінімалка» від 13 500 грн рахується за оплату трикімнатної квартири. Схожий варіант пропонують і в новобудовах мікрорайону «Академічний» - 10 616 грн за м2найбільшої площі, і 12 760 грн – однокімнатної. Вигідно так купувати квартиру у ЖК «Династія», адже 80 мвам порахують за ціною 9500 грн.

ЖК «Pirogovsky»

ЖК «Династія»

У офісі ЖК «Барський» нам повідомили, що першу секцію вже побудували, і навіть розкупили усі квартири на 5-му поверсі за акційною ціною 9 800 м2. Знизили ціну на житло у зв’язку з тим, що в будинку немає ліфта.

ЖК «Барський»

В офісі ЖК «TURKISH CITY», що знаходиться по вул. Замостянська, 34 нам взагалі не надали жодної інформації про новобудову. Відомо лише, що забудовник – турецька компанія Demir Insaat. Про вартість мжитла та особливості цінової політики наразі розповідають лише потенційним покупцям.

Інформацію щодо кількості квартир в наявності забудовники ретельно приховують. Ми ж висвітлили не всі житлові комплекси, які незабаром приймуть у своїх стінах нових мешканців. Сподіваємося, що висвітлена інформація допоможе вам зорієнтуватися при виборі власного житла у Вінниці.

АВАЛОН 5

Фото з сайтів Myvin,lun.ua та офіційних сайтів будівництв

Фото

Новобудови Вінниці: де і за скільки можна придбати власне житло

"Моя Вінниця"За iнформацiєю:КБ
Система Orphus

Останні новини

Реклама

Загрузка...
Загрузка...
Афіша кінотеатра Мультіплекс (Караван)