В Україні зростає інтерес до приватних будинків. На тлі підготовки до зимового сезону та можливих перебоїв з електропостачанням покупці дедалі більше звертають увагу на житло, яке дає більше приватності та можливостей для автономного життя.
Про це повідомляє My Vin, посилаючись на РБК-Україна та дані ЛУН.
Коли українці найбільше шукали будинки
За даними ЛУН, інтерес до приватного житла почав помітно зростати ще на початку 2026 року. При цьому динаміка пошукових запитів відрізняється від звичної сезонної картини.
Зазвичай найбільший інтерес до будинків спостерігають у серпні. Однак цього року найвищі показники пошуку зафіксували вже у січні та лютому.
У ЛУН пов’язують таку динаміку, зокрема, із прагненням людей отримати більше приватності та автономності.
У яких областях будинки подорожчали найбільше
За останній рік приватні будинки стали дорожчими майже в усіх регіонах України. Найбільше зростання вартості зафіксували у Рівненській області — на 36%.
Ще на 35% зросли ціни у Чернівецькій та Одеській областях.
Водночас вартість квадратного метра суттєво різниться залежно від міста. Серед обласних центрів одні з найнижчих показників зафіксовані у Миколаєві, Запоріжжі та Чернігові — відповідно близько 425, 440 та 455 доларів за квадратний метр.
Медіанна ціна приватного будинку у Чернігові наприкінці квітня становила близько 28,8 тисячі доларів. У Києві та Львові аналогічний показник був значно вищим — близько 220 тисяч доларів.
Скільки коштують будинки за містом
За межами обласних центрів приватні будинки у більшості регіонів залишаються доступнішими. Водночас у деяких областях заміське житло дорожчає швидшими темпами, ніж будинки безпосередньо в містах.
Особливо така тенденція помітна в Одеській, Львівській, Запорізькій, Вінницькій та Дніпропетровській областях.
Найдешевші будинки, за даними ЛУН, продають у таких регіонах:
-
Чернігівська область — 10,5 тисячі доларів;
-
Миколаївська — 15 тисяч доларів;
-
Кіровоградська — 18 тисяч доларів;
-
Запорізька та Черкаська — 20 тисяч доларів.
Найвища медіанна вартість приватного будинку зафіксована в інших регіонах:
-
Київська область — 115 тисяч доларів;
-
Львівська — 92 тисячі доларів;
-
Івано-Франківська — 88 тисяч доларів;
-
Закарпатська — 77 тисяч доларів;
-
Волинська — 75 тисяч доларів.
Від чого залежить ціна будинку
На вартість приватного житла впливає не лише область чи населений пункт. Покупцям також варто враховувати стан будинку, його площу, відстань до міста та наявність необхідної інфраструктури поблизу.
Водночас у ЛУН застерігають від висновків про масовий перехід українців саме до старих сільських хат. Окремої статистики щодо попиту на такий тип нерухомості наразі недостатньо.
Наявні дані радше свідчать про загальне зростання інтересу до приватного житла та його переваг — насамперед автономності й приватності.
Читайте також:
Вінниця працює над інтеграцією ВПО: що змінюють для нових жителів громади
Менше сміття на полігонах: Вінниця шукає інвестора для нового комплексу