Новобудови Вінниці: де і за скільки можна придбати власне житло

За останніх декілька років у Вінниці стали зводити все більше багатоквартирних будинків. Серед переваг новобудов –  можливість взяти житло у кредитну розстрочку, відсутність посередників та ризиків з оформленням документів, а також зручне планування помешкання.

Ми проаналізували де і які будинки будують у Вінниці, а також від чого залежить ціна за квадратний метр власного житла?

Отже, можна проаналізувати, що найменшу ціну за м² власної житлової площі пропонує ЖК «Сімейний». Зручний комплекс тим, що неподалік знаходиться дві школи та дитячий садок, а до зупинки громадського транспорту близько 100 метрів. Нам повідомили, що вартість одного м² може варіюватись в залежності від поверху та секції новобудови. Наразі є ще акційні метри по 8 500 грн. Забудовник обіцяє створити комфортні умови й навколо багатоквартирної споруди, щоб молодим сім’ям було затишно. Все ж, ЖК «Сімейний» знаходиться досить далеко від центру Вінниці.

Ймовірно, що саме через центральне місцезнаходження у ЖК «Правильний вибір» найбільша ціна за м² квартири з усіх вищеперерахованих будівель. В експлуатацію цей житловий комплекс почнуть здавати з наступного року. За генеральним планом ЖК «Правильний вибір» буде на 220 квартир. До речі, тут ціна «від 21 880 грн» варіюється в залежності від внутрішньої комплектації квартири: наявності дверей, розеток, системи опалення, тощо. Також нам повідомили, що від поверху вартість квартири також залежить, адже найвищі помешкання у ЖК «Правильний вибір» будуть пентхаусного типу.

Особливим попитом на великі квартирні площі користується будівля від «Вінницябуду» по вул. Порика. Тут ще недобудували заплановані секції, а усі трикімнатні квартири в першому відділі продали. В офісі «Вінницябуду» нам повідомили, що вартість м² так само залежить від секції та поверху на якому знаходиться квартира.

Наразі 2-3 секції будинку по вул. 600-річчя лише будуються, на Порика добудовується 4 секція, на 50-річчя у 2017 буде ще 2 будинки.

Також можна помітити цікаву тенденцію щодо вартості квартир у різних районах Вінниці, що ми вже аналізували у статті про оренду.  Наприклад, найменші однокімнатні квартири по 35 м² пропонують ЖК «Династія» та ЖК «Перлина Поділля», але ціна другої відрізняється на 140 тис. гривень в плюс.

Зустрічається, що забудовники знижують ціну за м², в залежності від того одно-, дво- чи трикімнатне помешкання. Таку тенденцію ми помітили у ЖК «Pirogovsky», коли «мінімалка» від 13 500 грн рахується за оплату трикімнатної квартири. Схожий варіант пропонують і в новобудовах мікрорайону «Академічний» - 10 616 грн за м²найбільшої площі, і 12 760 грн – однокімнатної. Вигідно так купувати квартиру у ЖК «Династія», адже 80 м² вам порахують за ціною 9500 грн.

У офісі ЖК «Барський» нам повідомили, що першу секцію вже побудували, і навіть розкупили усі квартири на 5-му поверсі за акційною ціною 9 800 м². Знизили ціну на житло у зв’язку з тим, що в будинку немає ліфта.

В офісі ЖК «TURKISH CITY», що знаходиться по вул. Замостянська, 34 нам взагалі не надали жодної інформації про новобудову. Відомо лише, що забудовник – турецька компанія Demir Insaat. Про вартість м² житла та особливості цінової політики наразі розповідають лише потенційним покупцям.

Інформацію щодо кількості квартир в наявності забудовники ретельно приховують. Ми ж висвітлили не всі житлові комплекси, які незабаром приймуть у своїх стінах нових мешканців. Сподіваємося, що висвітлена інформація допоможе вам зорієнтуватися при виборі власного житла у Вінниці.

Фото з сайтів Myvin,lun.ua та офіційних сайтів будівництв